El sector inmobiliario no ve síntomas de burbuja pese al repunte sostenido de los precios
Los datos varían, como siempre sucede con las dispersas y dispares estadísticas del sector, pero la tendencia es inequívoca: los precios comienzan a repuntar de forma sostenida en el mercado inmobiliario. A pesar del señalado síntoma, los expertos niegan una posible afección: no hay riesgos de sobrecalentamiento ni burbujas en el horizonte. Al menos de momento.
Diversas cifras han alimentado en las últimas fechas la sensación de que el valor de la vivienda podría haber comenzado un particular rally. Según los datos de Fomento, anunciados ayer por el ministro Iñigo de la Serna en la inauguración del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), el precio medio de la vivienda libre se situó en el primer trimestre del año en 1.525 euros el metro cuadrado, lo que supone un incremento interanual del 2,2%. La última estadística del Colegio de Registradores apuntaba a un incremento interanual del 7,7% en el primer trimestre, y del 4,1% respecto al trimestre anterior.
El último índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados corrobora esta tendencia aunque en menor medida (un 1,8% de subida en el primer trimestre), si bien destaca el impulso de los precios que se produce especialmente en las capitales y grandes ciudades, donde el valor medio de la vivienda terminada ha subido un 6,1% y en Baleares y Canarias un 4%. Hay municipios que superan esa cifra. Y Madrid, con un 7,7%, es la que podría encender las eventuales alarmas.
"El sector inmobiliario no ve síntomas de burbuja pese al repunte sostenido de los precios. ABC Inmobiliario"
