¿Existe la posibilidad de transformar un pabellón industrial o logístico en vivienda?
Siguiendo el ejemplo de Estados Unidos y los lofts newyorkinos hoy nos preguntamos si en España podríamos convertir un pabellón o nave industrial en una vivienda familiar.
Segun normativa municipal y autonómica, el uso residencial de estos pabellones industriales no esta regulado ni permitido por situarse sobre un suelo clasificado como industrial. Se protegen a si al individuo por razones como la protección del valor de la propiedad o razones de salud publica conociendo que el anteriormente uso industrial de esos inmuebles haya generado afecciones graves sobre el ecosistema que rodean estos pabellones.
También se pueden dar otros factores normativos a nivel municipal como la imposibilidad de habilitar una residencia en una planta baja como se encuentran habitualmente estos pabellones.
En caso de conseguir los permisos municipales para habitar y transformar ese pabellón industrial deberá tener en cuenta la complejidad del proyecto por factores como la iluminación, ventilación, sustitución de pavimentos,…
