¿No sabes si comprar o alquilar una nave? Recurre a una inmobiliaria industrial.
Una inmobiliaria industrial está especializada en tratar con empresas que necesitan un amplio espacio físico para llevar a cabo sus actividades. Como consecuencia de ello, conocen muy bien las particularidades de la venta y el alquiler de naves industriales.
Precisamente la decisión de alquilar o comprar una nave industrial es en muchos casos una de las primeras que una empresa recién creada ha de tomar, y de la que puede depender en gran medida el futuro económico o la supervivencia de ésta.
Dado que la compra es una gran inversión, el flujo de caja se verá notablemente reducido, lo que implica que la empresa puede verse con dificultades de liquidez a lo largo del primer año de existencia, donde aún tiene que consolidarse y hacerse con una base de clientes que asegure su estabilidad.
Pero a la vez, la compra de un activo inmobiliario como una nave industrial es una herramienta de financiación, ya que puede utilizarse como garantía para obtener préstamos.
El alquiler, por su parte, también tiene ventajas e inconvenientes. Es cierto que proporciona una mayor flexibilidad, ya que no obliga a la empresa a establecer su centro de operaciones en un punto concreto, pero por otro lado, en caso de que decida cambiar su ubicación, perderá la inversión realizada en el acondicionamiento de la nave.
Puede decirse, por tanto que no hay una respuesta única a si es mejor comprar o alquilar una nave industrial, sino que más bien depende de un conjunto de factores.
Es por esa razón que contactar con una inmobiliaria industrial antes de tomar la decisión puede ser una buena idea, ya que este tipo de inmobiliarias conocen de primera mano las decisiones de otras empresas al respecto y sus posteriores consecuencias, y por tanto pueden proporcionar una valiosa información.
