La tramitación es un problemón que está haciendo que se pierdan inversiones

El suelo industrial, especialmente si puede tener uso logístico, se está convirtiendo en refugio de inversores. Fuentes del sector, como CBRE, prevén en este 2021 una inversión total en estas infraestructuras de más de 2.000 millones. Un movimiento del que el País Vasco no escapa, especialmente Álava, donde se han puesto encima de la mesa 35 millones de euros para hacerse con más de medio millón de metros cuadrados de suelo industrial en Álava. En la operación hay parcelas históricas como las instalaciones que en Vitoria acogieron la fábrica de Daewoo, las de Cegasa o la planta de Alegría que actualmente ocupa la compañía de tubos de STS propiedad del grupo Baika. 

Tomás Pérez Merino es director general de Ucieza, una compañía especializada en servicios inmobiliarios industriales. Con más de 20 años de experiencia en el sector y en la valoración de activos industriales, destaca que en estos momentos ve como la logística se ha convertido en el nuevo oro del suelo industrial, lo que está atrayendo importantes inversiones de grandes fondos. En este escenario, Pérez Merino destaca la importancia de "ser cautos" y analizar bien las operaciones, precisamente por el poco suelo que queda en Euskadi. Por ello, reclama la importancia de recuperar espacios industriales abandonados y reclama con urgencia afrontar el "problemón" de los trámites administrativos para que su dilación no permita que se pierdan oportunidades de inversión.

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