Cómo se tasa una vivienda o local comercial para su compraventa.

Blog de ucieza
Cómo se tasa una vivienda o local comercial para su compraventa.

Cómo se tasa una vivienda o local comercial para su compraventa.


Hay que tener en cuenta muchos aspectos a la hora de comprar o vender una oficina. Uno de los más importantes es saber cuánto cuesta. Por ello existe la tasación de inmuebles.

Para conocer el valor real de una propiedad, existe la tasación de inmuebles. A la hora de
conceder una hipoteca hay que tener en cuenta la entidad financiera. Para evitarnos problemas, el tasar un local o una vivienda debe hacerse de manera profesional.

Te damos detalles sobre cómo funciona este servicio y que es la tasación de inmuebles para obtener el valor de la propiedad.

Qué tener en cuenta en la tasación de inmuebles

Al vender una propiedad quieres obtener una rentabilidad por ella. Aunque todo el mundo quiere vender sus locales es importante conocer su valor real. La tasación solo es la valoración económica del inmueble. Las entidades bancarias tienen sus propios tasadores, poniendo a disposición de sus clientes ante la concesión de hipotecas. Se puede elegir tasadora por el banco de España.

Que debe tener un tasador para valorar una propiedad:  Principalmente geografía, tamaño y estado general. Estos valores determinan gran parte del valor de la tasación, aunque no son los únicos.

La primera característica que se evalúa, es la localización, el precio del metro cuadrado varía mucho de unos barrio o ciudades a otros. En ello influyen servicios, comunicaciones y comercios que hay en la zona, por ejemplo.

En cuanto al estado general del inmueble, se valora el buen estado del local o de la vivienda, por ejemplo: el gas, electricidad, pintura, muros…

La eficiencia energética, distribución del local o vivienda, son aspectos que también hay que tener en cuenta en la tasación de inmuebles. Se tendrán en cuenta elementos como el aire acondicionado, chimenea, zonas ajardinadas, piscina, ascensor, etc.

Qué profesionales tasan un inmueble

Los arquitectos o arquitectos técnicos son los encargados de tasar viviendas y locales comerciales,

La empresa debe encontrarse homologada por el banco de España. Este es un requisito imprescindible, la tasación de empresas y profesionales no acreditados pueden ser rechazadas. El propietario debe aportar cierta documentación (notas simples de la propiedad) para comprobar que todo se ajusta a lo reflejado en las escrituras, por ello él tasador realizará distintas mediciones.


UCIEZA: Inmobiliaria industrial en Vitoria y Álava

Proporcionamos soluciones en el sector inmobiliario industrial y logístico a lo largo de la geografía alavesa y limítrofe.

Copyright © 2024 | Todos los derechos reservados. | Diseño Web: Lanbro Studio
UCIEZA: Inmobiliaria industrial en Vitoria y Álava

Le informamos de que este sitio web, cuyo titular es SERVICIOS EMPRESARIALES UCIEZA 21, S.L. utiliza cookies propias y de terceros, con la finalidad de permitir el funcionamiento de la página web (por ejemplo, gestionar la aceptación del uso de cookies) y para analizar el tráfico web. A continuación, le mostramos información sobre las cookies que utilizamos y podrá aceptar todas las cookies, rechazarlas o seleccionar, en ajustes, aquellas que desea autorizar.

Para más información sobre las cookies de este sitio web puede consultar nuestra política de cookies

UCIEZA: Inmobiliaria industrial en Vitoria y Álava
  • Resumen de privacidad
  • Cookies estrictamente necesarias
  • Cookies de terceros
  • Política de cookies
Esta web utiliza cookies para que podamos ofrecerte la mejor experiencia de usuario posible. La información de las cookies se almacena en tu navegador y realiza funciones tales como reconocerte cuando vuelves a nuestra web o ayudar a nuestro equipo a comprender qué secciones de la web encuentras más interesantes y útiles.
Las cookies estrictamente necesarias tienen que estar activas siempre para que podamos guardar tus preferencias de ajustes de cookies.
Sin estas cookies nuestros servicios no funcionarían de manera adecuada o no serían capaces de proporcionarte una serie de características y funcionalidades.

Esta web utiliza cookies de terceros para recopilar información anónima tal como el número de visitantes del sitio, o las páginas más populares.
Dejar esta cookie activa nos permite mejorar nuestra web.

Más información sobre nuestra política de cookies.