El Poder de los millennials en el sector inmobiliario industrial.
n cualquier línea del tiempo y en cualquier país, la actividad inmobiliaria marca una huella económica, urbana y comercial para determinar el futuro de varias generaciones.
El sector inmobiliario es capaz de modificar el rumbo de países o regiones económicas. En cambio…
Los millenials, cambian el sector inmobiliario. Sus hábitos, tendencias y comportamientos son:
Los millenials:
Nacieron entre 1981 y 1995.
Tienen entre 20 y 35 años.
Se hicieron adultos con el cambio de milenio.
Son nativos digitales.
El teléfono móvil ronda en sus vidas.
Son adictos a las redes sociales.
Exigen nuevos valores.
Análisis de nuevas tendencias que suceden en temas de:
FinTEch, Tecnología 4.0, Big data, la nube, transformación digital.
Estos son los conceptos millenial enfocados al sector inmobiliaria industrial:
Inquilino milenial: A finales de 2025 se cree que la cifra crecerá a una tasa anual de entre 6% y 7%.
Los inquilinos de naves o parques industriales y oficinas corporativas, buscarán transparencia y buenas prácticas; Un inmueble con excelente mantenimiento y operación preventiva con la tecnología y adopción de prácticas sustentables.
Las áreas verdes, el agua tratada, la energía eólica o solar y los sistemas inteligentes de operación, deberán ser un must. En lo que a espacios de oficinas se refiere, el millenial tiene un aspecto indispensable: La flexibilidad en la distribución de los espacios o layout.
Para los nuevos inversionistas los factores importantes serán: la predictibilidad y una estructura de inversión. Una gran ventaja en el sentido de los Fideicomisos en Bienes Raíces, es ofrecer mayor seguridad y confianza, sobretodo vehículos de inversión en un portafolio de propiedades con una estratégica diversificación.
