Portland, capital del estado de Oregón, en el extremo noreste de Estados Unidos, es una ciudad que ha sabido evolucionar para adaptarse a los nuevos tiempos y a los retos que el presente y el futuro nos deparan.

Uno de los elementos clave en base a nuestra elección es la ubicación estratégica de la nave y merece analizar previamente con rigurosidad.

Nos hemos puesto al habla con una Inmobiliaria industrial de Álava para preguntarles acerca de qué cambios se esperan en el mercado de la vivienda en los próximos años, y lo que nos han contado nos ha dejado bastante sorprendidos. ¿Quieres saber que  es?

1. La decepción no vende nada. No hagas fotos maravillosas que sean peores que la realidad. Las fotos deben ser neutras.

Mucha gente tiene deseos de invertir su dinero y piensan en el mercado inmobiliario como una buena posibilidad.

Para saber si esta es una buena idea nos hemos puesto en contacto con una inmobiliaria industrial en Álava, que nos ha puesto al día de la situación actual del mercado y ofrecido sus impresiones al respecto de la posible rentabilidad de hacerlo.

La ayuda de una inmobiliaria industrial en Alava puede ser definitiva para la elección correcta de un local, despacho o nave industrial adecuados a la actividad profesional que se pretende desarrollar en ellos.

¿Tiene sentido recurrir a una inmobiliaria industrial en Alava?

Lo cierto es que aunque lo normal es acudir a una agencia inmobiliaria generalista en la mayoría de casos, puede ser una buena idea recurrir a una inmobiliaria industrial cuando se busca un tipo de inmueble muy concreto, que va a dedicarse al desarrollo de una actividad profesional.

1. Ubicación

El lugar en el que está tu nave determinará gran parte del proceso de trabajo. Si tienes cerca a los proveedores y suministros, te será mucho más sencillo desarrollar todas tus tareas. Así que busca siempre por la zona en la que puedas tenerlo todo lo más a mano posible. Además, una buena comunicación te permitirá recibir y enviar mercancías más fácilmente, por lo que es importante buscar naves en venta que estén junto a carreteras bien pavimentadas.

Una inmobiliaria industrial está especializada en tratar con empresas que necesitan un amplio espacio físico para llevar a cabo sus actividades. Como consecuencia de ello, conocen muy bien las particularidades de la venta y el alquiler de naves industriales.

Las principales razones por las que es imprescindible una buena limpieza de naves y fábricas son: la maquinaria, prevención de riesgos laborales y toxicidad.

Ligera recuperación de la industria vasca pero los servicios pierden fuerza La economía vasca se encuentra dentro de los parámetros de un crecimiento sólido, gracias a Él Termómetro Económico del Gobierno vasco. La industria,  en marzo cerró con una ligera recuperación reactivando los bienes de equipo. Pero el sector servicios perdió intensidad. Aunque sigue mostrando una notable fortaleza.

El mercado necesita producir entre 120.000 y 150.000 viviendas anuales.
Para tener un mercado residencial sano debe construirse cada año un número de viviendas para el sector promotor español y la formación de nuevos hogares.

Este año las inmobiliarias extranjeras y españolas esperan triplicar la creación de nuevos espacios.

Con el avance de la economía digital van a ir a más. Desde las plataformas logísticas aparecen productos, que los consumidores compran con varios clics de forma virtual llegando así a sus hogares lo más rápido posible. La necesidad de nuevas instalaciones y nuevos espacios logísticos  a pasado desapercibida para el sector inmobiliario. El motivo principal, según los expertos es invertir en las viviendas o las oficinas, (instalaciones logísticas de alquiler) de mayores retornos sector siendo su gestión será mucho más sencilla.

Los municipios vascos con mayor PIB per cápita se caracterizan por la fuerte presencia de las actividades industriales y el municipio de Zamudio, en Bizkaia, tiene un año más el más elevado de la comunidad autónoma.

Después de años de fuertes caídas y una dura competencia, los precios de venta se han estabilizado. El mercado de compraventa muestra una actividad moderada. Por ello conviene seguir unos consejos para vender su nave industrial.

Se están realizando una serie de evoluciones, en las naves de última generación y las próximas en el futuro inmediato, tanto en construcción, diseño y operatividad.