El director general de Ucieza, servicios inmobiliarios industriales, destaca que los fondos de inversión están desplegando un esfuerzo inversor en suelo sin precedentes y considera que en 2022 Amazon tendrá una infraestructura en Álava

La clave de una buena limpieza en una nave industrial esta en el suelo. Es donde más desgaste generamos por el movimiento de maquinas, personas y productos sobre el. Si conocemos las tecnologías que nos puedan ayudar, tendremos mucho terreno ganado. Usar una maquinaria eficiente, nos ayudara en gastos innecesarios.

Más de nueve millones de instalaciones de aerotérmia ya han sido instaladas en el estado entre vivienda y naves industriales. Tienen más éxito en la zona del mediterráneo por su eficiencia, dado que las temperaturas son más suaves en el sur del estado.

El suelo y las paredes de la las naves industriales suelen hacer la diferencia para identificar la calidad y la estética de la misma. Lo más común es construir las naves con hormigón o con cemento. Son los materiales más utilizados por su bajo coste. Cada vez se están utilizando más estos materiales para la construcción del suelo. Tanto que, su uso se extiende por todas las zonas industriales del planeta. Las viviendas también se están fijando en este tipo de material para sustituir la madera.

¡Podemos transformas un pabellón industrial y logístico en un pabellón ecológico!

Viendo la distribución inicial del pabellón podemos sustituir las paredes, estructuras y techos por materiales mas ecológicos como el hierro, cristal, la madera, pavimentos técnicos o conglomerado de madera reciclada.

Los sectores de salud, industria alimentaria y consumo, sectores con crecimiento durante la pandemia.

El sector logístico no sufrió tanto la pandemia como se podría esperar. Debido en gran parte a la necesidad de almacenaje de bienes que se vendían en el mercado, gracias entre otros factores, al auge de las ventas en comercios electrónicos.

El grupo Panattoni, promotores inmobiliarios Europeos, activa la compra de dos parcelas con un total de 57.000 metros cuadrados dentro del polígono de Jundiz en Vitoria-Gasteiz, donde preven construir dos naves para uso logístico diseñadas como plataformas de almacenaje y distribución.

No cabe duda de que uno de los principales gastos de las grandes industrias alavesas es el gasto energético. Contamos en toda la provincia con empresas de gran consumo energético durante todo el año. Sectores como el metalúrgico, químico o siderúrgico son los principales afectados de este gran consumo.

Analizando datos comerciales del sector del trimestre de 2021, destacan la fuerte inversión en activos cómo son los locales comerciales y las oficinas. Pese al auge de factores como el  teletrabajo este tipo de activos siguen siendo un referente de inversión para los inversores en Álava.

La multinacional americana Market Desk, empresa proveedora de soluciones centrada en la asociación que ayuda los compradores de contenido de datos de mercado a comercializar y distribuir datos patentados a la mayor cantidad posible, publico un informe sobre el estado global del mercado inmobiliario industrial de este 2021.

La opción de compartir espacio de trabajo con otros profesionales esta bastante asentado para autónomos y empresas de sectores comerciales, no tan habituados al desarrollo de una labor industrial.

En los entornos industriales la opción de generar espacios compartidos dentro de los diferentes pabellones industriales y logísticos no suelen ser tan habituales. Pese a ello, la nueva coyuntura socioeconómica post-covid nos obliga a ser mas imaginativos a la hora de buscar este tipo de soluciones.

La adaptación de los sistemas logísticos e industriales a la actual coyuntura digital, ha derivado en un incremento de la inversión industrial y logísticas en ámbitos como el I+D+i.

La necesidad de contar con mejoras, como la robótica o la inteligencia artificial, sobre la infraestructura logística alavesa tiene como consecuencia la transformación de las cadenas de suministros industriales entre otros.

Como consecuencia directa de la pandemia del Covid-19, el ecosistema económico se vio críticamente perjudicado. Factores como el confinamiento o el descenso de ventas en sectores comerciales e industriales, obligaron a muchas empresas al cierre directamente o a la convivencia con circunstancias criticas a nivel económico.

Otra manera de invertir en el sector industrial e inmobiliaria es la adquisición para posterior alquiler de pabellones industriales y logísticos.

Después de la crisis derivada de la pandemia del Covid-19, podemos considerar este 2021 un año de apuesta de inversión y amortización vía alquiler por diferentes factores.

Siguiendo el ejemplo de Estados Unidos y los lofts newyorkinos hoy nos preguntamos si en España podríamos convertir un pabellón o nave industrial en una vivienda familiar.